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특별기획
나의자랑 주거중랑
다양한 주택개발사업을 통해 주거환경을 개선하고 주차장, 공원, 도서관, 문화체육시설 등
주민 편의시설을 확대합니다.
주택재개발사업(5개소)
재개발사업은 도로 등 정비기반이 열악하고 노후 불량건축물이 밀집한
지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업입니다.
법적요건
필수요건 면적 1만㎡ 이상, 노후동수 2/3 이상
선택요건(4개 요건 중 1개 이상 충족 시) 호수밀도 60호/ha 이상, 노후연면적 2/3이상, 주택접도율 40% 이하,
과소 필지 40% 이하
공공재개발
정체된 정비구역 등에 공공성 요건 충족 시 인센티브를 부여해 사업을
정상화 또는 촉진시켜 도심 내 주택공급 기반을 강화하는 정책입니다.
동의요건 토지등소유자 60% 이상 및 토지 면적의 1/2 이상 동의
사 업 지 1. 중화1동 122
2. 면목7동 527
신속통합기획
민간재개발의 신속한 추진을 지원해요!
정비계획 수립단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고, 신속한 사업추진을 지원하는 공공
지원계획입니다.
기 존
기존 재개발 정비구역 지정까지 총 5년 소요
신속통합기획 도입
▶ 공공성 확보 ▶ 가이드라인 제시 ▶ 기간 단축
변 경
신속통합기획 적용 시 정비구역 지정까지 총 2년 소요
동의요건 토지등소유자 2/3 이상 및 토지 면적의 1/2 이상 동의
사 업 지 3. 면목본동 69-14. 4. 망우본동 461
5. 면목5동 172-1
주택재건축사업(1개소)
재건축사업은 도로 등 정비기반이 양호하지만 노후 공동주택이
밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업입니다.
법적요건 1만㎡ 이상 또는 기존 세대수 200세대 이상
※ 안전진단 결과 E등급 또는 D등급인 경우 가능
동의요건 토지등소유자 60% 이상 및 토지 면적의 1/2 이상 동의
사 업 지 6. 망우본동 178-1
주택개발추진단 주택사업팀 ☎ 02-2094-6872
도심공공주택복합사업(6개소)
역세권, 준공업지역, 저층주거지 등 기존 민간사업으로는 개발이 어려워 저이용·노후화 되고 있는 역세권·준공업·노후주거지
지역을 양질의 주택 공급과 함께 도시기능을 재구조화하는 사업입니다.
역세권
역세권 반경 350m 이내 5천㎡ 이상의 지역을 주거상업 고밀지구로 지정해 주거·상업·업무시설을 결합
준공업
5천㎡ 이상의 저밀개발 준공업지역을 주거산업융합지구로 지정해 4차 산업 육성 공간으로 조성
저층노후 1만㎡ 이상의 노후 저층주거지를 주택공급활성화 지구로 지정해 양질의 주거공간으로 조성
동의요건 예정지구 지정 이후 1년 이내 토지등소유자 2/3 이상, 사업 면적 1/2 이상 동
역세권
7. 면목7동 531-6 일대(사가정) 8. 중화2동 318-64 일대(중랑)
9. 면목4동 393-78 일대(용마산) 10. 면목본동 91-1 일대(상봉)
저층주거지
11. 면목3·8동 1075 일대(용마터널) 12. 면목본동 88-93 일대(상봉터미널)
주택개발추진단 공공주택팀 ☎ 02-2094-6873

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